房主被她的话堵得一时语塞，她的意思就是，他要是价开的她不满意，他就不是个好人了？

他苦笑了一下，无奈地叹了口气：“郑小姐，您既然这么说，那我也不绕弯子了。

这宅子本就是祖上传承，我也不想贱卖，但如今我急于离京，所以也愿意做出些让步。

原本我想着这院子怎么也得值个三万，毕竟京市比它保存完整的院子可不多，可如今我就开价两万六千元，这已经是我能接受的最低限度了，您看如何？”

郑文苑不满意。

如今房管局收购一个破院子十平方的一间房大概是一百元，好点儿院子一间是一百五十元到两百元。

前提是这些院子都不是空的，而是房子里有租户，并且是十多年前就入住的。

当然只要是收回了房子的完整产权，再卖就不是一百多一间的价格了，而是随行就市。

而这个450平方的建筑面积按10个平方来算的话，差不多是578元一间。

这价格相当高了。

郑文苑和对方摆事实讲道理。

房主不愿意，别人的院子能和他家的相比吗？

最后房主放出狠话：“你要是用两根大黄鱼或者二十根小黄鱼结算，我不但把院子卖给你，还把里面所有的家具一并送给你。

没有的话还是要两万六，您若还是这般锱铢必较，那这宅子我不卖给你，这两天来看房的可不止你一人。”

当下国际黄金已经涨到800多美元\/盎司，市场价格差不多40元\/克。

拿了钱他也还是要换成黄金带到对岸去，如果用黄金结算，还省的他去费这道功夫。

如今很多人在准备出国，外面的黄金可不是那么好换的。

至于家具，他不可能带走。

卖给收购站或信托商店也挣不到多少钱，还不如当作附属物品一并脱手。

郑文苑感觉喜从天降。

她刚刚可是看的清清楚楚，这些都是红木家具。

她还试了试一把椅子，非常沉，蹲下身闻了闻，还散发着一股淡淡的自然香气。

其实她这两年在信托商店也买了一些贵重的家具，但这种东西谁会嫌少呢。

到时候她自己住的房间放黄花梨木，书房放小叶紫檀，其它地方还是放红木，看看安排的多好。

至于黄金，她刚好有两条大黄花鱼。

不到一年，黄金价格就翻了两倍，郑文苑怎么看感觉都不正常。

古往今来，大涨之后必有大跌。

而且她重生前，一克差不多是600元，二十多年才涨十五倍，都赶不上物价的上涨。

还是现在脱手为好，以后有钱了再买便是。

当即立马同意。

“可以，我正好带了黄金，现在就可以和你去办理手续。”

房主惊讶，没看出来啊，这姑娘还挺有魄力的，还以为她要回家考虑几天呢。

“行，我现在就去拿证明和房本。”

说完，他返回房间。

郑文苑看向一旁一直没怎么说话的小赵，忧心道：“赵哥，听说房管局不让私下买卖房屋，你有什么办法？”

其实郑文苑自己有办法，她的想法是假装房主的远房亲戚，以赠与的方式来规避房管局的限制。

但这样做一次还行，可她还想买呢，到时人家不就看穿了，还怎么玩？

小赵却对她自信的笑了笑：“郑小姐，你不用担心，房管局我们有人。”

他们这几年可没少买房子，以前做黑市生意，当然知道狡兔三窟的道理。

而且现在他们也开了好几家店面，对于这种房屋买卖交易的流程与操作早已驾轻就熟。

郑文苑这一步棋可谓是走的太对了。

找沈砚南都没有找龙哥来的顺利靠谱。

这种事她也不可能去找沈砚南。

现阶段，她连家里人都不会告诉。

先不说钱财来源说不清楚，再者，老话还说财不外露，说多了招别人嫉妒。

做人一定要深藏不露，千万不能把自己的底牌全部都抛出去。

大师说：人也要学会藏两样东西，一是心事，二是本事。

心事要藏在自己心里，一旦说出去就成了别人嘴里的故事。

本事也要藏三分，本事如锋芒，是一种刺，很容易扎伤别人。

切记，永远不要高估人性的善，更不要低估人行的恶。

即使家人和爱人也是一样，不说，才是你好我好大家好。

等到了合适的机会，她自会慢慢透露。

因为她可以永远隐瞒住家人，却很难隐瞒住枕边人。

但不该透露的绝对不能透露。

她的全部家产死的那天透露，她的空间死都不能透露。

小赵带着郑文苑和房主到了房管局找到他的人。

三方很快办好了房屋转让的手续，各种文件签字盖章一气呵成。

郑文苑看着手中崭新的房产证，心中满是欢喜与成就感。

这辈子，她终于有了属于自己的房子了。

回去后，郑文苑向小赵询问起商铺的事。

“你说的王府井和大栅栏那里出售的商铺不多，还非常贵。

倒是这两个地方附近的胡同有很多院子在出售，这些临街的房间可以改造成店铺。

位置也算不错，人流量虽比不上主街，但胜在价格相对低廉。”

这郑文苑还真不清楚。

她纯属靠的是上辈子的一些听说，她又没去过附近了解过。

“那能不能麻烦赵哥帮我留意空置的院子，破烂点都没关系，我再找人重新修复。”

什刹海那套四合院她准备年后自己画设计图，到时也要找人装修。

“郑小姐你不用那么害怕里面有租户，我们有办法让他们离开。”

做他们这一行的，这都是小事。

先劝说里面的租户出去另找房子，或者帮他们在单位附近租好房子。

如果里面的人很难搞，软的不行就来硬的。

一边天天去租户的单位闹事儿，一边晚上也折腾租客，直到他们受不了自动搬走。

有的是办法治他们。

“会不会不太好？”

毕竟人家住了那么多年，突然把人家赶走，好像有些不道德。

“你要是觉得心里过意不去，可以赔给他们一小笔钱当作补偿。”

这姑娘就是心太软，但心善总比心狠强，做生意的都希望合作方通情达理。

“那咱就先礼后兵，如果有人狮子大开口，想趁机大捞一笔，到时候还得有劳赵哥帮我摆平。”

毕竟她的钱也不是大风刮来的，有些人就是这样，人心不足蛇吞象，总想着不劳而获，占尽便宜。

“行。”