无所不用其极的极

让卫东肯定不会去碰整个地级市下辖那些县区的建筑地产、公路建设。

这都是出了名的基建大坑。

不要当地参与，肯定会面临大量举报投诉阻挠，有了当地的份，那就等着吃大户吧。

但旅游项目投资，却隐蔽又独立得多。

譬如这个索道项目，商州税务机关肯定知道些利弊。

反正去游玩过、接触过相关运营成本的，私底下聊天都说起过要是更简单点可能更好。

简言之就是别搞那么高档，各环节成本更低，票价更便宜，可能生意会更好。

结合这个时代节点，让卫东直接调用自家电梯厂来解决这个问题。

早上打电话问了，单线循环固定抱索器吊椅式客运索道，就是那种坐俩人的长椅在天上摇摇晃晃攀爬，技术难度很简单。

造钢索式电梯的厂里能找到相关资料，成本也低。

后来那种轿厢似的吊厢主要就图个安全，反而没了那种钢索桥攀爬的惊心动魄。

出来玩，来都来了，还不搞个刺激的？

所以让卫东有信心顺着这个项目，带动一大批类似的旅游景点。

最后跟商州市签下的这份商州旅游开发总公司承包合同，更像是个商州地区旅游开发承诺书。

他无需向商州市提交承包款，但承诺会在十年内投资建设一千万，五十年内不低于一个亿的旅游资源开发项目。

包括且不限于三峡景区，只要在商州市行政区域内，都可以跟当地景点协调开发。

不独占景区，不垄断市场，但对涉及投资的景区有规划设计的建议否定权，可以提出开启听证会。

譬如让卫东举例的就是商州市区内的西二街，具有非常强烈的欧式风情，而且是上百年间各种外国文化、宗教集合起来的多种风格大杂烩，特别有风情。

可就仅仅这么一条街，还像外滩万国建筑群那样被用得乱七八糟。

完全没法起到旅游消费的作用。

所以接下来就肯定是不允许在这条街再建现代化楼房，尽量修缮维护好这条有特色的街道。

力争打造成商州的万国建筑群。

这里面最简单的做法就是在新城那边修楼然后跟西二街置换。

逐渐把这边的居民、单位都搬迁到新城去，西二街就属于旅游开发总公司的景观项目了。

至于如何经营新的西二街，发展成游客愿意来打卡的热门景点，或者招揽更多影视剧拍摄收费，都是旅游开发总公司的活儿。

肯定也能带动周边居民的收入提高。

纯粹就是额外收入。

老领导都感觉出来让卫东是在飞快的学习进步。

因为他自己那栋食品厂玻璃建筑就算是下不为例，好在他也没拆什么历史建筑。

他都承认是电视剧组来拍摄，才惊觉这条街具有保留的历史意义。

当然积淀三四十年的国民素质都能轻易扭转思路，在吃饱穿暖以后的确得琢磨着有品位。

而商州的问题就是旅游资源太散太稀疏，这里有个西二街，那里有个夔门关，隔着几十上百公里，都不具备连成片的整体效应。

让游客很难在一个地块，密集的体验个几天，这就很难集中掏口袋里的消费银子了。

没有鬼城那种奈何桥我投个几块买小鬼路，孟婆那再给点糖水别太浓，阎王殿也先结个香火情，再不济十八层地狱混个脸熟下手别那么狠，最后还能买点特产麻辣鸡块回家的皆大欢喜。

所以怎么把三峡三国主题的旅游给串联起来，需要下不少功夫。

但春节后就能开始筑路，朝着夔门对面山巅上修建步行道。

这都是小钱，能调动一个乡的劳动力轻易完成。

然后顺着步行道连通，再开始修，你去扮个野人，我来远远的模糊拍张照，哈哈哈……”

老道士已经说了让卫东是无所不用其极，但没想到他这么极。

笑得酒杯都端不住：“我修道多年的心境，都要被你打破了。”

让卫东在这里也轻松，抱着孩子嚼烂了五香肥肠喂她，然后才擦擦嘴：“哪怕我避开了各家县城建筑、公路修建这种油水大户，景点还是会遇见各种各样的利益争抢，道观这样的宗教场所反而能站得住，我也相信道长的人品，最终只为带动周围乡镇的经济收益，而不是偌大个名头的景区，小气吧啦的护着赚点钱，还让周围乡民都没改变。”

可能临近春节了，还是有善男信女来拜神烧香。

让卫东不知道这么个山崖下，颇为潦草的道观有什么可拜的。

老道士也不去接待生意，远远看着低吟：“世人烧香皆为财，不知财从善中来，你这是大善啊。”

让卫东不隐瞒：“的确这也是大财，我有能力让全国人民都知道这个壮丽巍峨的景点，把这里烘托成全国最著名的观景台，十年、二十年后这里就财源滚滚了，我也有更多钱去改善更多地方，就譬如说西二街吧……”

这就是个典型的拆迁置换把戏。

就算让卫东不给老道长说西二街作为商州市区内的主要街道，地块建筑价值程度，现在都比新城那边的电梯大厦值钱多了。

更别提二三十年后的房价规范化以后，地段带来的价差更是惊人。

光是单凭西二街的特点，他也能解释出其中的窍门：“只要免费置换出去的接受了那边的新房，就意味着我获得了这边的房屋产权，这些老房子具有文物属性基本就不能拆了，实际上地块也就是我的，未来我把这里打造成旅游、餐饮的风情一条街，商业价值不知道翻多少倍，十倍都是少的。”

老道士捻着胡须：“了不起，这生意经算是被你看透了。”

让卫东想说是抓住了时代的脉搏，二十年后这样的交易肯定涉及到地块，现在，估计就这么几年间各方都不愿谈土地买卖的话，才让他从工作中发现端倪。

那就抓住这个点扩张呗。

“我没什么生意经，来都来了，让更多人过上更好的日子，就是我对这个时代的报答。”

老道士看着让卫东，仿佛能看透世事直抵他内心深处：“好，我答应你，容我这些天去云游观瞻下那片天下奇景，再决定把道观修在哪里。”

让卫东是按照做生意的路数来：“我先支多少钱给你。”

老道士悠然转头的指着山崖下那个潦草“道观”：“真武大帝选中的地方，自然就会香火鼎盛了。”

让卫东哈哈哈的指着脚下木板平台：“我要用玻璃做个漂亮的观景台，还是要花钱的，最后道观要发展成可以住人用餐的配套设施，不能差了，先给你留两万元启动资金吧。”

金卓群说要去找领导题词，让卫东只给他五百块。

这可是找真武大帝要签名，两万块算什么。